角川书店给姜玉楼安排的房子在十六楼,几人一路有说有笑的上了电梯。
“当知道姜老师要来后,我便亲自为您物色公寓了。为了挑选合适的公寓,我和中介跑了不下二十处在租公寓,最终综合比较,才确定了这一套。”野原广智按下楼层按钮后,介绍道:“我们为您租的这套公寓是标准的两室一厅,房间装修是西式的,十分豪华,里面有电视机、冰箱和录像机。客厅有巨大的落地窗,视野十分开阔,可以让您很好地感受到东京的魅力。”
“野原先生,真是万分感谢。我的事让您费心了。”姜玉楼感谢道。
角川书店为了给他安排这处公寓肯定花了不少心思,而他即将享受到现成的便利,少不了野原广智这个执行者的功劳,他自然不会忘记。
野原广智谦逊地说道:“姜老师不远千里来到岛国,我们尽地主之谊本是应该的。”
“我听说东京低价十分高昂,说是寸土寸金也不为过,更何况千代田区的公寓,还靠近皇居,价格肯定更加昂贵吧?”姜玉楼问道。
如果是一般的地方,他也不会多问,但是这里不同,皇居旁边,相当于燕京紫禁城边的房子了。
更何况,人家花了那么大的代价,总要让人有个表现出来的机会。
“二十万円一个月!”
姜玉楼听到这个价格并未感到惊讶,就像之前说的,东京地价本来就贵,更何况是皇居旁边的公寓楼,这个价格配得上这个地段。
“野原先生,岛国人的工资很高吗?”
野原广智挺起了脊梁,骄傲地说道:“托全民一心的福,我国经济一路上扬。根据政府公布的数据,我国目前的平均工资年收入在三百一十七万円,差不多是一万三千美金左右呢。”
听到这个数据,姜玉楼自动在心里按照汇率默默换算了一番,三百一十七万円,差不多是两万一千多块钱。而现在国内工人的平均薪酬是四十五块,加上奖金,一年最多能挣六百块钱。
也就是说,中日打工者薪酬的差距在三十五倍左右。
在小日子打工一年顶国内三十五年啊,怪不得出国政策放开后,那么多百姓去岛国打黑工呢。
不过,好在岛国的普通民众也在受高房价的困扰。
尤其是进入八十年代,岛国房价经历了一波大牛市,从1980年到1991年,东京房价增长超十倍,连涨了十一年,一直到九二年房价才开始崩盘,导致了岛国发生了经济危机,进入了失落的十年。
其实,东京房价的飙涨因素很多,有经济因素,有人为因素,也有地缘因素。
首先,东京作为岛国的经济、金融、文化中心,吸引了全国的青年迁居到此打工挣钱。
人多了,土地自然紧张,助推了房价上涨。
再有,岛国进入八十年代,经济形式大好,日元的汇率从1983年的251,升值到了1996年的116,日元升值2.16倍。也就是这段时间,东京的土地价格从1983年到1996年,涨了6.49倍。
考虑到需要增加建筑成本等等,实际涨幅不少于5倍。
最后就是投机客了,股市楼市的大热,更加助推了两者的飙升,真是想降都降不下来。
就像前世的华夏,在国内走向经济高速增长的轨道后,房价同样一路上扬。
只是国内目前距离那个时间为时尚早,倒是东京已经初见端倪。
就说千代田区皇居附近的房价,现在已经涨到了122万円
坪。
这个房价数字,对于岛国的普通打工人来说,也是个天文数字了。
当然,岛国的土地政策和华夏不同,这里就不细说了。
野原广智见姜玉楼陷入深思,以为他有什么顾虑,便笑着说道:“姜老师,别有压力。这个租金公司会付的,您能想象到《情书》截止七月底的销量是多少吗?”
“我猜猜看,去年年底《情书》就卖了十八万册,到如今,总销量怎么也有六十万册了吧?”
“哈哈!”野原广智大笑两声,然后从公文包里取出一本书,“这是五月份再版的《情书》,您可以看看小说封面。”
姜玉楼接过小说,上面的日文他大多不认识,但是一百万的数字他还是认识的。
他抬起头,看向野原广智,惊呼道:“这么多!”
姜玉楼之所以如此惊讶是有原因的。
岛国和大多数国家不同,这个国家的民众在几十年的培养下,养成了看漫画的习惯,培养出了大批有能力手捧一本漫画的读者。
前世,一部To1的漫画年销量能达到三千万册,又比如东野圭吾的《白夜行》,从1999年发行单行本,到他穿越前,岛国国内的总销量也不过堪堪突破二百五十万册。
书趣阁