帕萨迪纳;创建于1873年,占地60平方公里;是美国加利福尼亚州大洛杉矶地区一个中等大小的卫星城市。位于洛杉矶市东北方向15公里处,有高速公路和地铁连接市区和附近社区,出行十分便捷。根据2000年的人口统计,共有13.3万居民;根据美国财政部对城市发展估算,帕萨迪纳人口大约在16万左右。
这在华夏来讲,绝对属于小到不能在小的城市;而且人口这么少,绝对不会有什么像样的学校在这里。可欧美国家就是这么奇怪,任谁都不会想到,世界顶尖研究型大学加州理工学院就坐落于此!
自从1990年代以来,由于新都市主义思想的提倡和实践,帕萨迪纳进行了全面重新规划修改。在市政府、市议会、市商会主持下;开始了一个复兴老城的计划,明确了风格走向。所有新建造的社区、住宅、商业,都采用这里传统的加州风格。该风格也称为地中海改良风格,既援引了一些地中海风格的传统手法,又结合现代的功能和构造。
这个计划从2000年开始见成效,因此林一栋来到这里之后;感觉十分熟悉,甚至一点陌生感都没有。毕竟前世在这里生活过几年,对于帕萨迪纳的情况,还是非常了解。
目前当务之急是寻找一个落脚点,城市本身并不大;而且还要兼具工作间和实验室作用,加上本身不差钱,新家面积绝对不能小。
按照记忆,林一栋来到一座废弃的机械加工厂门口。前世他的导师将这里买下,因此经常在工厂内进行实践活动。对此非常熟悉,并且在出发之前,已经想好改造方案。
整个帕萨迪纳因为建造了连通洛杉矶大都会区的地铁系统;使得位于老城市中心的地铁站已然同整个城市就和大洛杉矶其他“城市村”连接起来。
当然这个改造计划还在进行中,但由于设计和规划的成功,帕萨迪纳已经变成非常时尚的商业中心。住宅价格上涨三倍不止,原本位于较为衰败的市中心住宅;那种三房一厅的公寓住宅,面积为120平方米到150平方米;改造前价格约为13万美元,改造后上涨至40万美元以上。
现如今当地独栋洋房住宅,大部分售价都高于70万美元以上。商业兴旺,晚上老城熙熙攘攘、人头涌涌,相当繁华。这是规划和设计的胜利,更加是规划思想———新都市主义的胜利。
因此之前在整个帕萨迪纳的大小工厂,基本上都迁到洛杉矶其他区域。毕竟这里已然变成富人区,还真不适合建设工厂等设施。但是林一栋只是想要一个大一点的地方,周末回来的时候;能够做点自己喜欢事情。
可能是前世记忆占据主导,最近一段时间非常想打铁。在香江这么多天,没有机会,搞得浑身都不舒服。
德鲁大叔,是这间工厂的主人。其实工厂早在2000年就已经停工,周边所有工人都已经离开;至于德鲁大叔没有走,更多是一种情怀。而且工厂本身并不大,占地不到3500平米;但是在寸土寸金的帕萨迪纳绝对属于稀缺资源。
因此很多人都想要购买这块土地,而且给出的价格绝对不算低。最高已经开到1000万美元,可依旧没有打动老头。本身不缺钱是一方面,最重要十分不舍。他想要工厂一直经营下去,哪怕只是做点小工件。可是距离这里最近的大工厂,也在50公里之外;运输成本,时效性都是需要考虑的问题。虽然也挂出了出售的字样,只不过买主要能够征服他,否则一切免谈。
林一栋直接来到德鲁大叔面前,笑着说道:“您好!听说您的工厂想要出售,不知道具体价格是多少,如果可以,我想要购买下来。”
看到典型的亚裔面孔,之前绝对没有见过。难道是刚刚过来的留学生;上来就想要购买工厂,估计不是骗子,就是富二代。
对于这些人,德鲁大叔本身没有好感。可是看到小伙子的身板,又感觉非常亲切。于是便直接说道:“工厂可以出售,但是不知道你想要做什么。”
听到老头有出售意向,那么一切就都好办。
林一栋:“我是加州理工学院的学生,下个月就要入学;学习的是材料科学专业。之前家族是靠打铁为生,想到要在这里生活工作几年;平时需要有一个独立的实验室和工作场所,因此便想要把您这里买下。”
“也是听朋友介绍,说您准备出售这间工厂。”
哪有什么朋友介绍,但既然编瞎话,也要像那么回事。
听到这小子购买工厂,不是为了修建豪宅;德鲁大叔心气顺了很多,真怕一些富二代购买工厂,然后在将其毁掉。
对方说家族靠打铁为生,那么证明这小子应该熟悉打铁的全部流程。德鲁大叔想着好久没有运动,何不与眼前这小子比试一下。如果只是做实验室和工作间,那么工厂照样可以存在。不正是自己想要找的客户吗!
书趣阁