孙健利用重生者的信息优势和资金优势,顺圆地产集团参与了28个省会城市以及鹏城、琴岛等大城市的安居工程和经济适用房的建设,受到当地官员的热情接待,拿到的最小安居工程项目占地有400多亩,最大的占地4000多亩,储备了近6万亩的建设用地,如今这些还在开发的安居工程项目,土地已经升值50%。
利用1996年房产调控政策出台,房地产市场陷入低迷的时期,顺圆地产集团市场开发总公司在总经理李友华和郑卫军(如今担任民申银行沪海分行行长)的带领下,人弃我取,利用资金优势,在沪海、京城、鹏城和羊城等地,投资37亿多元,收购了73个债务清楚的烂尾楼和闲置土地项目。
顺圆地产(沪海)集团第四建设公司如今正在建设的长宁顺圆花园小区项目就是73个烂尾楼和闲置土地项目之一,接到傅清云的打算后,孙健已经给王谢年和高才进打了电话,调其他3个建筑公司的员工,在2个月内建成5层楼的长宁淘宝电器商场(5000平米)。
由于长宁国美电器商场的突然出现,为了应对竞争,长宁将提前诞生第二家淘宝电器商场。
成立14年,顺圆地产集团赚了近400亿元,除了购买车辆机器设备和股东分红外,投资了300多亿元在各地储备商业用地,还借了鲲鹏软件集团和曙光通讯集团的120亿元(协议投资分红)储备土地。
加上建设淘宝控股公司旗下公司一座座淘宝电器商场、厂房和员工宿舍等项目,张斌、邓文林、何明涛、高才进、谢卫民、何明军、黄国平、张宏伟领导的顺圆地产华中集团、华北集团、华东集团、华南集团、西南集团、西北集团和东北集团,9万多员工,一年四季都忙碌不停。
“好的,孙总!”
喻学强知道老班长的性格,人敬他一次,他敬人一丈!黄光宇自不量力,挑战老班长,黄光宇想在京城开发房地产,不死也会脱层皮。
“余经理,你们认为这块地多少钱拿下来有投资价值?”
“孙总,通过公司精算师的测算,要是我们在3年内建成6栋30层左右的超高层精装修住宅,按照每平5000元测算,6亿元以内有投资价值。”
“喻经理,超过起拍价50%,就让给别人去开发!”
孙健告诉喻学强这次公开投标的最高价、6.75亿元!让喻学强自由发挥,通过7年多的市场摸爬滚打,在他的提携下,喻学强在淘宝电器集团和顺圆地产集团的多个岗位工作过,熟悉两家集团的整体运作过程,凭借在京城的社会关系和孙健的信任,情商和悟性极高的已经成长为顺圆地产集团市场开发(京城)公司独当一面的领军人物,有锐气又不失沉稳。
嘿嘿……
喻学强笑了,他将代表顺圆地产集团市场开发(京城)公司参加8月5日的公开投标,鹏润投资公司想便宜拿到这块地,要看他答不答应?最近转码严重,让我们更有动力,更新更快,麻烦你动动小手退出阅读模式。谢谢
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